Geniş bir etkiye sahip bir kararda, Pencap Yüksek Mahkemesi ve Haryana, 2023'te Chandigarh'ın raporunu iptal eden ve konut binalarının şehirdeki toprak benzeri dairelere dönüştürülmesini engelleyen dilekçeler yayınladı.
Ocak 2023'te Yüksek Mahkeme, Chandigarh'ın ilk 30 sektörünün Le Corbusier Bölgesi kültürel mirasına izin verilmediğine karar verdi. (HT)
Ancak, Yargıtay Adalet Mahkemesi'nin Yönlü Bankası Sureshwar Thakur ve Adalet Vikas Suri, Chandigarh hükümetinin, Faz 1 Chandigarh (sektör 1 ila 30) gibi diğer alanlardaki KULTERBEKOMTEEE ile istişare ederek kararı yeniden düşünebileceğini söyledi. Bununla birlikte, bu kesinlikle hakim kurallar ve açıkladığı Chandigarh Master Plan (CMP) -2031 ile ilgili olmalıdır.
Ocak 2023'te Yüksek Mahkeme, Chandigarh'ın ilk 30 sektörünün Le Corbusier Bölgesi kültürel mirasına izin verilmediğine karar verdi.
SC açıklarken, Chandigarh Miras Koruma Komitesi'nin bu sektörlerde azaltma sorununu inceleyeceğini söyledi. Bundan sonra, UT yönetimi, Komite'nin önerilerine uygun olarak 2017 yılında CMP-2031 ve apartman kurallarını değiştirdiği düşünülecektir. Yüksek Mahkeme, tüm değişikliklerin merkezi hükümetten önce onay için sunulması gerektiğini söyledi.
Daha sonra, UT yönetimi bir ay içinde 10 Şubat 2023'ten itibaren yürürlüğe girerek bir bildirim gerçekleştirdi ve tüm ortak sahiplerin aynı aileden gelmediği konut binalarının inşaat planlarını reddetti.
Bununla birlikte, bildirim sadece bu 30 sektör için değil, aynı zamanda şehrin tüm alanları için de idi.
UT'nin yüksek pürüzlü avukatı Amit Jhanji'ye göre, Yüksek Mahkeme başvurusunda bulunmadan önce verilen bu karardı. Bildirim ayrıca kültürel oturumda yaşayan bazı sakinler tarafından sorgulandı ve Kültürel Miras Paneli kırmızı patlamanın yönünü düzgün bir şekilde dikkate almadığından, bildirimin SC düzeniyle eşleşmediğini savundu. Ayrıca SC, mülk satışına karşı değil, daireye karşı daireye karşı oldu.
Yüksek Mahkeme, “23 Ocak 2023'teki toplantıda yönetici eski facie başkanlığı altında yapılan karar” dedi.
Bununla birlikte, ortak bir mülkte belirli bir ortak sahipliğin ilgili hisselerinin bireysel sahiplerinin satışının 1 Chandigarh aşamasında dikkate alabileceğini ileri sürmüştür.
Mahkeme, UT'nin kararının, bir binanın daireler aracılığıyla parçalanmasına yönelik yasal yasağa karşılık geldiğini söyledi.
“Binanın dairesi/parçalanması, inşaatçıların/geliştiricilerin bu tür daireleri farklı insanlara satmalarına yol açarsa … gergin mesaj, Apex Mahkemesi tarafından telaffuz edilen kararla tam olarak, her ikisine karşı belirgin bir yasak vardır. Belirli bir birimin veya binanın parçalanması ve dairesi … geçersiz olmak için gerekli olmak yerine gergin bildirim bu nedenle yasal olarak atanmayı gerektirir Kutsallık olun, ”dedi mahkeme.
2001'den beri kemikler
2001 yılında UT yönetimi, bireysel konut birimlerinin dairelere bölünebileceği Chandigarh dairesi kurallarını bilgilendirdi. Ancak Ekim 2007'de iptal edildi. O zamandan beri yönetim, konut binalarını dairelere dönüştürmek için izin verilmediğini iddia etti.
2022'de Pencap Yüksek Mahkemesi ve Haryana, Chandigarh'daki konut etkinliklerinin aile dışında birkaç hissedar olabileceğine karar verdi.
Bu düzenleme, Yargıtay'ın önüne başvurmak için Yüksek Mahkeme önünde Resektör-15 Rean-Refe Derneği (RWA) tarafından sorgulanmıştır.
Bu konuda, 2016-2019 yılları arasında 891'e kadar satış sertifikasının emlak ofisi tarafından kaydedildiği ve bazı mülklerin izin verilmese bile aile dışında satıldığı ortaya çıkmıştı.
“Yüksek Mahkemenin düzenlenmesi Yüksek Mahkeme önünde itiraz edilmektedir. SC, gayrimenkul satış satışlarını yasaklamadı. Buna ek olarak, zaten bu tür satışları yapan mülk sahipleri için bir pencere olmalı, ”diyor Petents avukatlarından Salil Dev Singh Bali.
Chandigarh, bağımsızlıktan bu yana ülkenin ilk planlanan şehri olmuştur ve mimarisi ve kentsel tasarımı için uluslararası tanınır. Şehrin ana planı Fransız mimar Le Corbusier tarafından geliştirildi. 2016 yılında UNESCO, Corbusier tarafından tasarlanan Capitol kompleksini kültürel mirasın statüsü verdi.
Ocak 2023'te Yüksek Mahkeme, Chandigarh'ın ilk 30 sektörünün Le Corbusier Bölgesi kültürel mirasına izin verilmediğine karar verdi. (HT)
Ancak, Yargıtay Adalet Mahkemesi'nin Yönlü Bankası Sureshwar Thakur ve Adalet Vikas Suri, Chandigarh hükümetinin, Faz 1 Chandigarh (sektör 1 ila 30) gibi diğer alanlardaki KULTERBEKOMTEEE ile istişare ederek kararı yeniden düşünebileceğini söyledi. Bununla birlikte, bu kesinlikle hakim kurallar ve açıkladığı Chandigarh Master Plan (CMP) -2031 ile ilgili olmalıdır.
Ocak 2023'te Yüksek Mahkeme, Chandigarh'ın ilk 30 sektörünün Le Corbusier Bölgesi kültürel mirasına izin verilmediğine karar verdi.
SC açıklarken, Chandigarh Miras Koruma Komitesi'nin bu sektörlerde azaltma sorununu inceleyeceğini söyledi. Bundan sonra, UT yönetimi, Komite'nin önerilerine uygun olarak 2017 yılında CMP-2031 ve apartman kurallarını değiştirdiği düşünülecektir. Yüksek Mahkeme, tüm değişikliklerin merkezi hükümetten önce onay için sunulması gerektiğini söyledi.
Daha sonra, UT yönetimi bir ay içinde 10 Şubat 2023'ten itibaren yürürlüğe girerek bir bildirim gerçekleştirdi ve tüm ortak sahiplerin aynı aileden gelmediği konut binalarının inşaat planlarını reddetti.
Bununla birlikte, bildirim sadece bu 30 sektör için değil, aynı zamanda şehrin tüm alanları için de idi.
UT'nin yüksek pürüzlü avukatı Amit Jhanji'ye göre, Yüksek Mahkeme başvurusunda bulunmadan önce verilen bu karardı. Bildirim ayrıca kültürel oturumda yaşayan bazı sakinler tarafından sorgulandı ve Kültürel Miras Paneli kırmızı patlamanın yönünü düzgün bir şekilde dikkate almadığından, bildirimin SC düzeniyle eşleşmediğini savundu. Ayrıca SC, mülk satışına karşı değil, daireye karşı daireye karşı oldu.
Yüksek Mahkeme, “23 Ocak 2023'teki toplantıda yönetici eski facie başkanlığı altında yapılan karar” dedi.
Bununla birlikte, ortak bir mülkte belirli bir ortak sahipliğin ilgili hisselerinin bireysel sahiplerinin satışının 1 Chandigarh aşamasında dikkate alabileceğini ileri sürmüştür.
Mahkeme, UT'nin kararının, bir binanın daireler aracılığıyla parçalanmasına yönelik yasal yasağa karşılık geldiğini söyledi.
“Binanın dairesi/parçalanması, inşaatçıların/geliştiricilerin bu tür daireleri farklı insanlara satmalarına yol açarsa … gergin mesaj, Apex Mahkemesi tarafından telaffuz edilen kararla tam olarak, her ikisine karşı belirgin bir yasak vardır. Belirli bir birimin veya binanın parçalanması ve dairesi … geçersiz olmak için gerekli olmak yerine gergin bildirim bu nedenle yasal olarak atanmayı gerektirir Kutsallık olun, ”dedi mahkeme.
2001'den beri kemikler
2001 yılında UT yönetimi, bireysel konut birimlerinin dairelere bölünebileceği Chandigarh dairesi kurallarını bilgilendirdi. Ancak Ekim 2007'de iptal edildi. O zamandan beri yönetim, konut binalarını dairelere dönüştürmek için izin verilmediğini iddia etti.
2022'de Pencap Yüksek Mahkemesi ve Haryana, Chandigarh'daki konut etkinliklerinin aile dışında birkaç hissedar olabileceğine karar verdi.
Bu düzenleme, Yargıtay'ın önüne başvurmak için Yüksek Mahkeme önünde Resektör-15 Rean-Refe Derneği (RWA) tarafından sorgulanmıştır.
Bu konuda, 2016-2019 yılları arasında 891'e kadar satış sertifikasının emlak ofisi tarafından kaydedildiği ve bazı mülklerin izin verilmese bile aile dışında satıldığı ortaya çıkmıştı.
“Yüksek Mahkemenin düzenlenmesi Yüksek Mahkeme önünde itiraz edilmektedir. SC, gayrimenkul satış satışlarını yasaklamadı. Buna ek olarak, zaten bu tür satışları yapan mülk sahipleri için bir pencere olmalı, ”diyor Petents avukatlarından Salil Dev Singh Bali.
Chandigarh, bağımsızlıktan bu yana ülkenin ilk planlanan şehri olmuştur ve mimarisi ve kentsel tasarımı için uluslararası tanınır. Şehrin ana planı Fransız mimar Le Corbusier tarafından geliştirildi. 2016 yılında UNESCO, Corbusier tarafından tasarlanan Capitol kompleksini kültürel mirasın statüsü verdi.